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Detalhes sobre o lote

Leilão de apartamento e box na cidade de Porto Alegre/RS

cód.: 0754/2025

Online

Descrição do Lote

Apartamento residencial nº 2214 com área real privativa de 63,99m², área real total de 108,91m², e box nº 237 com área real privativa de 21,16m², área real total de 28,58m² ambos localizados no Edifício Trend Residence, complexo Trend City Center, cito Av. Borges de Medeiros, 2277 – Bairro Praia de Belas - em Porto Alegre/RS. Matrículas 41.325 e 41.562, da 5º Zona de registro de Imóveis de Porto Alegre. - Imóvel encontra-se DESOCUPADO

***ATENÇÃO!*** Não deixe para dar seus lances nos últimos segundos para o encerramento do lote, pois dependendo da internet do usuário e do tráfego do sinal naquele momento, o lance poderá não ser registrado.
Isto poderá ocorrer devido ao deley de transmissão, existente em todos os meios de comunicação por sinal.Para entender melhor o trajeto que a internet faz, até chegar no seu equipamento, clique aqui e veja os detalhes. ( https://www.giulianoferronato.com.br/principal/pub/Image/20230713100534O_Caminho_da_Internet.pdf)

* ÔNUS DO ARREMATANTE:
1) O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial Sr. Giuliano Ferronato, inscrito na JUCISRS sob nº 388, a título de comissão, em até 24 horas (vinte e quatro) após aprovação da venda/lance e comunicação, via e-mail, do resultado do leilão ao arrematante, o valor correspondente ao percentual determinado pelo edital de leilão, que incidirá sobre o preço da arrematação. O pagamento deverá ser feito por depósito na conta bancária do Leiloeiro Oficial, cujos dados serão encaminhados por e-mail em conjunto com informação da aprovação da venda/lance. Após a realização dos depósitos, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante no e-mail contato@clicleilao.com.br, para que seja dada continuidade na alienação do bem arrematado. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita ou não aprovada, por razões alheias à vontade do arrematante.

2) O arrematante arcará com todos os custos e tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação como: a) responsabilidade pela imissão na posse do imóvel, incluindo recursos judiciais necessários, custas processuais e honorários decorrentes; b) despesas relativas à Registro de Imóveis, ITBI, eventuais débitos condomínio, IPTU e demais impostos e taxas decorrentes da arrematação.

Havendo arrematação, em caso de adjudicação, remissão ou acordo, faz jus à comissão dos 5% (cinco por cento) sobre o valor da adjudicação, remissão ou acordo, a ser pago por que deu causa à anulação do leilão, nos termos do Art. 7, § 3º da Resolução nº 236 de 13.07.2016.

Na eventualidade da arrematação do bem restar frustrada devido ao não atendimento de requisito necessário pelo arrematante, será facultado ao 2º colocado, ou seja, o licitante que ofertou o segundo melhor lance, caso ainda mantenha interesse no mesmo, com a confirmação da arrematação pelo valor por ele ofertado.

* IMPORTANTE:

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidade previstos em Lei (Art. 903, § 5º do CPC), será aceita a desistência do arrematante ou alegações de desconhecimento das normas deste Edital para eximir-se das obrigações assumidas, inclusive, aquelas de ordem criminal, na forma dos artigos 335 e 358 do CP.

Tempo para o Início do Leilão

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Seg

1º Leilão

Início do Leilão:
15 de Abril de 2025 - 10h00

Lance inicial em 1º Leilão:
R$ 2.414.754,00

Incremento:
R$ 5.000,00

2º Leilão

Início do Leilão:
30 de Abril de 2025 - 10h00

Incremento:
R$ 5.000,00

Lance Inicial:
R$ 2.414.754,00

Informações

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R$ 2.414.754,00

Último Lance

Não existem Lances até o momento

Detalhes sobre o lote

Leilão de apartamento e box na cidade de Porto Alegre/RS
Apto 2214 e Box 237

Forma de Pagamento

Regras quanto ao pagamento do bem, encontra-se no Edital de Leilão. O primeiro leilão será encerrado no dia 15/04/2025, às 12h00min., sendo que nessa ocasião serão aceitos lances cujo valor seja igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Em não havendo licitantes, o bem será novamente leiloado em segundo leilão no dia 30/04/2025, com início às 10h00min. pelo valor de R$ 2.414.754,00 , preço não vil, através do site www.giulianoferronato.com.br. Poderá, o credor fiduciário, a seu exclusivo critério, avaliar lance que corresponda a, pelo menos, metade do valor da avaliação do bem. (Redação dada pela Lei nº 14.711, de 2023 ao Art. 27, Parágrafo 2º da Lei 9.514). INTIMAÇÃO: Ficam intimadas as partes e seus cônjuges pelo presente edital caso não localizadas pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal. O leilão estará sob a condução do Leiloeiro Público Oficial Sr. Giuliano Ferronato, inscrito na JUCISRS sob nº 388, a quem será devida pelo arrematante a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance vencedor.

Histórico de Lances

                 
Nickname / PlacaOrigem IPData / HoraValor
Nenhum registro de lance.

* OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.